Строительная индустрия в России совершила мощный рывок: с 1 апреля 2026 года официально разрешено проектировать и возводить многоквартирные жилые дома из дерева высотой до 5 этажей, то есть это будут деревянные многоэтажки.

Для отрасли CLT-панелей (перекрестно-клееных плит) это событие стало ключевым. Разбираемся, почему это не «опасный эксперимент», а самый современный мировой стандарт.

Просто разрешить строить из дерева нельзя — пожарная безопасность в России традиционно одна из самых строгих в мире. Чтобы появились новые правила, МЧС России совместно с ведущими экспертами отрасли провели колоссальную научную работу.

В течение 2024 года специалисты ВНИИПО МЧС провели:

• 63 огневых испытания на прочность несущих стен и перекрытий.
• Тесты фасадных систем, чтобы дом был защищен снаружи.
• Масштабные огневые эксперименты на фрагментах зданий, полностью имитирующих реальные условия.

Все это делалось для того, чтобы доказать: современные CLT-панели — это не «быстровоспламеняющееся полено», а высокотехнологичный инженерный материал, обладающий предсказуемой огнестойкостью.

По сути, это монолит из слоев древесины, расположенных перпендикулярно друг другу. При воздействии высоких температур такие панели образуют «обугленный слой», который перекрывает доступ кислорода внутрь конструкции. В отличие от металла, который плавится и теряет несущую способность, дерево долго сохраняет свою структуру, давая людям время на безопасную эвакуацию.

Приказом МЧС России был утвержден и вступил в силу свод правил СП 549.1311500.2026. Это документ, который ставит точку в спорах о безопасности деревянных многоэтажек.

Что это дает отрасли и жильцам:

• Законная основа. Теперь проектирование и строительство домов высотой до 15 метров (обычно это 5 этажей) из дерева — не исключение из правил, а норма.
• Безопасность. Документ четко регламентирует всё: от путей эвакуации до используемых материалов. Жильцы таких домов защищены так же надежно, как в бетонных или кирпичных новостройках.
• Технологический суверенитет. CLT — это экологично, быстро и тепло. Теперь технологии, которые десятилетиями успешно работают в Европе и Канаде, стали доступным стандартом для российского жилья. Про проектировании домов CLT можно узнать здесь.

Утверждение нового свода правил — это «зеленый свет» для девелоперов. Скоро мы увидим в российских городах больше красивых, теплых и экологичных домов, где дерево будет не просто отделкой, а несущей основой здания.

Для нашей компании, которая строит из CLT, это подтверждение правильности выбранного пути. Мы всегда верили в этот материал, а теперь его надежность подкреплена законодательно.