Сравнение CLT c основными технологиями строительства в частном домостроении
Для того чтобы упростить выбор технологии строительства частного дома, специалисты нашей компании составили сводную таблицу с перечислением наиболее востребованных характеристик. Здесь представлены такие технологии, как СЛТ панели, каркасные дома, клеёный и простой брус, рубленое и оцилиндрованное бревно, каркасы ЛСТК, морские контейнеры, СИП панели, монолитный железобетон, арболит, ячеистые бетоны и кирпич. В таблице нет непопулярных или узко территориальных технологий строительства, таких, как, например, дома из ракушечника, дома из соломы, дома, напечатанные на 3D-принтере и др.
Если у вас возникнут вопросы, вы всегда можете позвонить нам по бесплатному телефону 8 (800) 101-88-46, написать нам на почту или в чат. Мы поделимся с вами нашим опытом и ответим на все вопросы, которые возникают при строительстве дома.
Свойства | CLT панели от компании CLT Russia | Каркас, дерево | Клеёный брус | Рубленое, оцилиндрованное бревно, профилированный брус | Каркас ЛСТК, морские контейнеры | Сэндвич, СИП панели | Монолитные ж/б | Пенобетон, газобетон, керамзитобетон, опилкобетон арболитовые блоки | Кирпич, керамические блоки |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Экологичность, микроклимат | Максимальная экологичность массива дерева, используется сертифицированная в Европе и России клеевая система. Естественный микроклимат | Высокая экологичность дерева только у каркаса дома. Микроклимат зависит от использования других материалов | Экологичность будет напрямую зависеть от качества используемого клея. Естественный микроклимат | Максимальная экологичность массива дерева. Естественный микроклимат | Плохая экологичность при качественных материалах. Искусственно созданный микроклимат | Плохая. Сильно зависит от используемых материалов на производстве. Искусственно созданный микроклимат | Нейтральная экологичность. Используются твердые утеплители. Искусственно созданный микроклимат | Нейтральная экологичность. Зависит от используемых связующих веществ на производстве. Искусственно созданный микроклимат | Нейтральная экологичность. Искусственно созданный микроклимат |
Энергоэффективность и затраты на отопление | Может достигать максимальной энергоэффективности А++. Затраты на отопление минимальны и сопоставимы с показателями пассивного дома. На 30% эффективнее клеёного бруса | Энергоэффективность дома через несколько лет может резко упасть, так как утеплитель начинает оседать. Затраты пропорционально увеличиваются | Требуется использование бруса толщиной не менее 200 мм без утепления. Затраты на отопление зависят от толщины бруса или его утепления | Требуется большой диаметр бревна. Утепление и герметизация трещин. Затраты на отопление средние | Средняя энергоэффективность из-за высокой теплопроводности металла. Требуется увеличенное утепление, часто используется не дышащий утеплитель, что придает эффект термоса | Средняя энергоэффективность, но в основном используется не дышащий утеплитель, небольшие затраты на отопление | Плохая энергоэффективность из-за высокой теплопроводности бетона и металла. Требуется увеличенное утепление Высокие затраты на отопление | Хорошая энергоэффективность за счет пористости материала, но впитывает сильно влагу, в зависимости от толщины стены может требовать утепления. Небольшие затраты на отопление | Хорошая энергоэффективность при достаточно толстой кладке, требует дополнительного утепления. Большие затраты на отопление |
Теплопроводность, звукоизоляция | Очень высокие показатели: теплопроводность λ – 0,12 Вт/ (м-С) Благодаря высокой звукоизоляции, CLT используются в отделке концертных залов | Теплопроводность зависит от утеплителя, при его деформации она увеличивается. Звукоизоляция так же зависит от утеплителя и отделочных материалов | Хорошая теплопроводность и звукоизоляция массива дерева | Хорошая теплопроводность и звукоизоляция массива дерева, но при растрескивании древесины показатели падают | У металла одни из самых плохих показателей, компенсируется за счет увеличенного утепления | Средняя теплопроводность и звукоизоляция, меняется в зависимости от основного утеплителя сэндвича | Очень плохая теплопроводность и звукоизоляция | Хорошие показатели, но материал впитывает влагу и начинает терять тепло и звукоизоляционные свойства | Хорошая теплопроводность и звукоизоляция, требуется большая толщина стены |
Стоимость строительства | Стоимость дома из CLT плит сопоставима со стоимостью каркасного жилья | Стоимость очень сильно зависит от используемых материалов | Довольно высокая стоимость из-за сложных технологических процессов производства и дефицита в стране | Средняя стоимость качественного бревна | Стоимость дома зависит от рыночной стоимости металла | Невысокая стоимость за счет минимального использования несущих материалов | При монолитном строительстве стоимость дома будет пропорционально зависеть от толщины стен и перекрытий | Средняя стоимость | Высокая стоимость |
Долговечность строительства | При правильном уходе за деревом, более 100 лет | Через 50 лет требуется капитальный ремонт дома | При правильном уходе за деревом, более 100 лет | При правильном уходе за деревом, 80-100 лет | Даже при толстом каркасе и качественном покрытии от коррозии требуется постоянная ревизия пирога помещения | Долговечность примерно 60лет, из-за слабых несущих нагрузок панели дом непригоден для капитального ремонта | При соблюдении правильной технологии возведения дома, более 100 лет | Много факторов влияния на срок службы дома. При их соблюдении, долговечность составляет 70 лет | При соблюдении правильной технологии возведения дома, более 100 лет |
Сезонность строительства | Строительство домов из CLT плит не зависит от времени года и температуры окружающей среды и ведется круглый год | Строительство домов может вестись круглогодично | Строительство домов может вестись круглогодично | Строительство домов может вестись круглогодично | Строительство домов может вестись круглогодично | Строительство домов может вестись круглогодично | Даже при добавлении незамерзающих реагентов невозможно вести строительство при низких температурах | Невозможность строительства при низких температурах | Невозможность строительства при низких температурах |
Фундамент и нагрузка на него | Возможно использование любых видов фундамента, зависит от высоты и масштабности объекта. Дешевый фундамент может повлиять на ликвидность готового дома | Возможно использование любых видов фундамента | Возможно использование любых видов фундамента | Возможно использование любых видов фундамента | Возможно использование любых видов фундамента | Возможно использование любых видов фундамента | Требуется мощный фундамент из-за тяжелых бетонных стен и перекрытий | Требуется облегченный фундамент по сравнению с кирпичной кладкой | Требуется мощный и самый дорогостоящий фундамент из-за тяжелых кирпичных стен и монолитных перекрытий |
Сроки возведения | Очень быстрые сроки строительства Каркас дома возводится за несколько дней. Модульные конструкции от одного дня | Средняя скорость возведения дома под ключ 6 мес | Средняя скорость возведения. Из-за минимальной усадки сроки по отделке могут быть больше | Низкая скорость возведения под ключ. Коробка под крышу 1-3 месяца, дальнейшие работы происходят после усадки, в среднем 1 год | Средняя скорость возведения. Дом под ключ около 6 мес. Достаточно быстрые сроки строительства у контейнеров | Быстрые сроки строительства | Средняя скорость возведения. Небольшой дом под ключ 6 мес | Средняя скорость возведения 3-6 мес. Из-за минимальной усадки сроки по отделке могут быть больше | Низкая скорость возведения дома из кирпича от 6 до18 мес с усадкой и последующей отделкой. Керамика средняя скорость возведения |
Трещины и деформация | Отсутствие трещин и деформации массива дерева. Может на себя взять небольшие огрехи в фундаменте. Не меняет геометрию при атмосферном воздействии | Возможны появления трещин и зазоров из-за окончательной усушки дерева | Минимальные деформации из-за небольшой усадки дома, незначительные трещины | Могут быть даже сквозные трещины на материале, требуется тщательная проверка дома после усадки, дополнительная герметизация щелей | Отсутствие трещин и деформаций | Отсутствие трещин в панели, но возможны небольшие щели в примыканиях | Отсутствие деформаций, при условии качественного цемента и основания дома | Со временем и при неправильной укладке, из-за гигроскопичности материалов, блоки могут разрушаться. Нужен качественный фундамент | После усадки и при надежном фундаменте, деформаций и трещин нет |
Продуваемость, мостики холода | Массив дерева без мостиков холода и продувания даже не обшитого каркаса дома | Большая продуваемость, а при некачественной сборке будут мостики холода, особенно со временем, после усадки утеплителя | Небольшая продуваемость дома | Небольшая продуваемость дома при условии качественной заделки всех трещин | Небольшая продуваемость и мостики холода у каркасов, и отсутствие их у контейнеров | Минимальная продуваемость в местах крепления панелей | Продуваемость отсутствует, но требуется очень хорошее утепление из-за высокой теплопередачи | Продуваемость отсутствует. Есть возможность появления мостиков холода | Продуваемость отсутствует. При должном утеплении мостики холода минимальны |
Гниение, образование грибка | Грибковое поражение древесины начинает развиваться с уровня влажности в 22%. Влажность панелей 12 %, плюс обработки панелей, поэтому гниение и появление плесени маловероятно | При неправильной сборке и гниении конструкционных балок, возможно нарушение целостности всего дома | При условии правильного монтажа и обработки бруса, гниение и появление грибка минимальны | Данные материалы подвержены гниению намного больше чем клеёный массив дерева, но правильный уход за домом продлит его жизнь в разы | Отсутствует гниение, но есть коррозия металла, которая может так же привести к нарушению целостности дома | Из-за запрессованного утеплителя без вентиляции возможно образование грибка и гниение. Требует обработки материалов | Возможно появление грибка в местах прохода точки росы. От постоянной сырости может разрушаться само основание | Возможно появление грибка в местах прохода точки росы. Может разрушаться сам материал | Возможно появление грибка в местах прохода точки росы |
Эстетичность, Отделка | Высокая. Внутри открытый массив дерева, идеально ровные стены и потолок, возможно нанесение узоров на панель. Фасад может быть любой | Низкая. Обязательна отделка стен с обеих сторон. В основном гипсокартон внутренняя отделка. Исключены тяжёлые фасадные системы | Высокая. При достаточной толщине, брус оставляют открытым с обеих сторон, требуется обязательная защита от атмосферных воздействий | Высокая. При достаточной толщине, бревно или брус оставляют открытым с обеих сторон, требуется обязательная защита от атмосферных воздействий | Низкая. Обязательна отделка стен с обеих сторон. Контейнеры могут быть открытыми по фасаду, но это не эстетично | Низкая. Обязательна отделка стен с обеих сторон, тяжёлые фасады исключены | Средняя. Обязательна отделка стен с обеих сторон | Средняя. Обязательна отделка стен с обеих сторон. Отделка может быть любая | Средняя. Фасад и отделка внутри любая |
Герметичность | Максимальная герметичность каркаса дома и межкомнатных перегородок за счет монолитности стен и точных заводских запилов | Герметичность ниже среднего. При заводском исполнении герметичность хорошая Со временем падает | Герметичность хорошая, но есть небольшая продуваемость стен из-за стыков бруса | При открытых стенах герметичность нарушается естественными трещинами от усадки и усушки дерева | Высокая герметичность у контейнеров | Хорошая герметичность, но возможны в соединениях мостики холода | Высокая герметичность капитальных стен. Перегородки могут быть разные | Высокая герметичность капитальных стен. Перегородки могут быть разные | Высокая герметичность капитальных стен. Перегородки могут быть разные |
Усадка | Усадка отсутствует | Есть небольшая усадка | Есть небольшая усадка. Ставят домкраты для ее компенсации | Большая усадка бревна | При хорошем фундаменте, усадка отсутствует | Усадка отсутствует | Может быть усадка фундамента из-за тяжести стен дома | Может присутствовать небольшая усадка блоков продолжительное время | Может быть большая усадка фундамента из-за тяжести стен дома |
Паропроницаемость | При толщине более 90 мм пароизоляция не требуется. Естественный микроклимат | Пароизоляция обязательна с проклейкой всех швов | Пароизоляция не требуется. Идёт естественный вывод пара | Пароизоляция не требуется. Идёт естественный вывод пара | В каркасе пароизоляция обязательна с проклейкой всех швов, в контейнерах она не используется. Стены не дышат | Пароизоляция не используется. Стены не дышат. Искусственная вентиляция обязательна | При достаточной толщине стены пароизоляция не требуется. Искусственная вентиляция обязательна | При достаточной толщине стены пароизоляция не требуется. Требуется установка рекупираторов или других вентиляционных систем | При достаточной толщине стены пароизоляция не требуется. Требуются рекупираторы или другие вент. системы |
Толщина стен, размеры теплого контура | Благодаря высоким несущим характеристикам и небольшой толщины плиты, идёт увеличение внутренней жилой площади на 5-10 % в отличие от других вариантов строительства | Общая толщина стены, в зависимости от конструкции, составляет 150-300 мм | Исходя из тепловых расчетов толщина стены от 200 мм | Рубленое бревно может быть в диаметре более 500 мм, оцилиндровка в месте выемки паза должна составлять не менее 200 мм | Толщина стены каркаса составляет 150-300 мм. Контейнеры могут иметь толщину от 80 мм | Толщина стены без отделки от 100 мм | Монолитные стены с утеплением от 300 мм, плюс отделка | Толщина стены от 300 мм и более | Толщина стены жилого дома от 380 мм и более. Очень сильно урезается тёплый контур |
Масштабность, монолитность, этажность | По данной технологии возможно строительство высоток, концертных и спортивных залов с большими безопорными пролетами | Малоэтажное строительство до 2,5 этажей | Малоэтажное строительство до 6,5 м от цоколя до крыши | Малоэтажное строительство до 6,5 м от цоколя до крыши | Технология ЛСТК допускает строительство больших помещений разного назначения | Малоэтажное строительство до 2,5 этажей | Технология монолита дает возможность строительства высотных домов | Малоэтажное строительство до 3 этажей | Кирпич считается самым популярным материалом для возведения многоквартирных домов |
Несущие характеристики, жёсткость | За счет перпендикулярно расположенных ламелей, CLT плита способна выдержать колоссальные нагрузки, по своим свойствам может заменить железобетонные перекрытия и стены, а вес в 5 раз легче | Низкая несущая способность и прочность дома | Хорошая несущая способность и прочность | Средняя несущая способность и прочность | Высокая несущая способность каркаса ЛСТК и прочность | Низкая несущая способность и прочность дома | Высокая несущая способность и прочность | Хорошая несущая способность и прочность | Высокая несущая способность и прочность |
Пожаростойкость | Хорошая огнестойкость CLT панелей в отличие от других массивов дерева. Обугливание 0,7мм/мин | Низкая огнестойкость каркасных сооружений | Средняя огнестойкость клеёного бруса | Низкая огнестойкость деревянных домов | Средняя огнестойкость каркасных сооружений из металла, в первую очередь горит утеплитель, при температуре более 700 °C начинает деформироваться металл. Ядовитые испарения | Низкая огнестойкость СИП панелей, ядовитые выделения пенополистирольных утеплителей | Средняя огнестойкость железобетонных конструкций. При температуре более 700 °C начинает разрушаться бетон и деформироваться металл | Высокая огнестойкость материала при большой толщине стены | Высокая огнестойкость кирпича, керамических блоков |
Звуко и виброизоляция | За счет особенностей конструкции, CLT плита имеет высокие параметры в поглощении звуков и вибраций | Звуко и виброизоляция полностью зависит от качества и толщины утеплителя | Хорошая звуко и виброизоляция | Средняя звуко и виброизоляция | Звуко и виброизоляция полностью зависят от качества и толщины утеплителя | Звуко и виброизоляция плохие, полностью зависят от качества и толщины утеплителя | Плохая звукоизоляция | Хорошая звукоизоляция | При большой толщине стены имеет высокое шумопоглощение |
Стойкость к грызунам и насекомым | Низкая вероятность попадания грызунов. За счет перпендикулярного расположения волокон в слоях CLT плиты, она не прогрызается даже крысами | Очень высокая вероятность попадания как грызунов, так и разных видов насекомых | Невысокая вероятность попадания, как грызунов, так и разных видов насекомых при качественной сборке дома | Большая вероятность попадания грызунов и насекомых. В рубленом бревне могут быть короеды | Высокая вероятность попадания в каркас грызунов и насекомых. Невысокая у контейнеров | Большая вероятность попадания грызунов и насекомых, так как со временем прогрызаются норы | Низкая вероятность попадания грызунов и насекомых | Низкая вероятность попадания грызунов и насекомых | Низкая вероятность попадания грызунов и насекомых |
Сейсмоустойчивость | Высокая сейсмоустойчивость, CLT панели прекрасно воспринимают статические и динамические нагрузки | Хорошая Деревянный дом может выдержать землетрясения в 8 баллов | Хорошая. Деревянный дом может выдержать землетрясения в 8 баллов | Хорошая. Деревянный дом может выдержать землетрясения в 8 баллов | Высокая сейсмоустойчивость домов из ЛСТК | Сип панели так же используются в активных сейсмических районах, надежность выше среднего | Хорошая надёжность монолитного дома | Плохая сейсмоустойчивость. Не используют материал в сейсмоактивных зонах | Средняя. Требуются специальное усиление дома в сейсмоактивных зонах |
Возможные архитектурные стили и формы | Любые возможные архитектурные стили, большие выносные площадки без опор. Крыши и стены под разным углом. Большая высота и большие пролеты | Невысокие архитектурные возможности | Невысокие архитектурные возможности | Невысокие архитектурные возможности | Хорошие архитектурные возможности | Невысокие архитектурные возможности | Высокие архитектурные возможности, возможны монолитные округлые формы | Невысокие архитектурные возможности | За счет относительно небольшого размера кирпича, возможны разнообразные формы помещений |
Затраты на транспортировку строительного материала | Затраты выше средних. Перевозка осуществляется с завода. Транспортировка может быть как евро-фурой, так и тралом, горизонтально или вертикально с обязательной фиксацией | Затраты небольшие. Перевозка в основном осуществляется манипулятором с базы пиломатериалов | Средние затраты. Перевозка осуществляется с завода. Транспортировка евро-фурой | Средние затраты. Перевозка осуществляется с места производства Транспортировка евро-фурой, манипулятором | Могут быть высокие затраты. Перевозка осуществляется с места производства. Транспортировка евро-фурой, манипулятором, тралом | Средние затраты. Перевозка осуществляется с места производства. Транспортировка евро-фурой, манипулятором | Затраты зависят от размеров дома, металл и бетон дорогостоящие в доставке | Средние затраты. Перевозка осуществляется с места производства. Транспортировка евро-фурой, манипулятором | Затраты выше средних. Перевозка осуществляется с места производства. Транспортировка евро-фурой, манипулятором |
Квалификация строителей, трудозатраты | Требуется квалифицированная бригада при установке плит. Возможна самостоятельная установка домокомплекта, после обучения. Требуется кран, но скорость возведения очень быстрая | Простота возведения, но использование низкоквалифицированного труда приводит к плохим характеристикам каркасного дома | Требуется квалифицированная бригада для качественной сборки дома. Возможна сборка в ручную и техникой | Требуется квалифицированная бригада для качественной сборки дома. Возможна сборка в ручную и техникой | Обязательна специализированная компания с допусками по быстровозводимым зданиям из ЛСТК. Самостоятельная сборка может нарушить все нормы безопасности | Возможна самостоятельная установка домокомплекта. Требуется техника | Требуется квалифицированная бригада для качественной подготовки опалубки и заливки дома. Нужны миксеры и бетононасос | Возможна самостоятельная укладка блоков с соблюдением технологии строительства | Обязательны квалифицированные рабочие по возведению кирпичной кладки. Возможна самостоятельная укладка керамоблоков при соблюдении всей технологии |
Ликвидность | Дома из CLT панелей имеют высокую ценность на рынке недвижимости | Низкая стоимость готового дома, по сравнению с капитальными строениями | Высокая стоимость дома из клеёного массива дерева | Средняя ликвидность дома | Низкая стоимость готового дома, по сравнению с капитальными строениями | Низкая стоимость готового дома, как объекта недвижимости | Средняя ликвидность дома | Средняя ликвидность дома | Высокая ликвидность |